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澳门赌三公 2020-02-28

  涪陵大顺乡新兴村探索乡村旅游新出路,打造共享稻田、共享菜园、共享果园等

新兴村的“共享农庄” 受访者供图

‖  这几个月,涪陵区大顺乡新兴村的村民们发现,村里的稻田、菜园和果园旁架起了高高的摄像头。为什么要架摄像头?新兴村党支部〒书记冉瑞勇解答了村民们的疑惑:“这些都是搞乡村旅游用的,立摄像头的区域叫‘共享┘农庄’,安摄像头是为了↔让城里人能看到自己认养的地,等果子成熟了,城里人来采摘,还可以在咱们村上的农家乐住几天。”

  2018年以来,该村〢围绕盘活农村闲置资产资源做文章,着力打造乡村旅游,建立村资管会收储回购村里闲置资产,引进城市资本建产业,让资源变资产、资金变股金、农民变股东,走出了一条村集体与农户合作共赢的致富之路。

  “村资管会+公司” 畅通城市资本下乡

  今年65岁的村民陈禄高,多年来他和妻子一直在家务农,种着6亩地,同时喂猪、养鸡鸭维持生计Л,老两口一年的收入除去家用及赡养老人,只能剩下几千元钱。

  自从去年新兴村开始打造乡村旅游后,陈禄高把宅░基地和部分土地转让给村集体经济,得到补偿款,搬进场镇上的新房。现在,他的老房子被改成了一家农家乐◤,他转让δ出去的₪큐田地成为了村里乡村旅游的项目之一,而陈⿲禄高也成了该项目Ц的工作人Ↄ员,一年增收两万余元。

  “村资管会把城里的公司引进来,建设家乡,还给了我工作,让我们老两口轻松多了,挣得也多了。”陈禄高黝黑的脸上洋溢着幸福感。

  陈禄高口中的“村资管会”,全称为村集体资产管理委员会,是新兴村以村集体为载体、农民为主体的新型⿻集体经济运管组织。

  新兴村党支部书记冉瑞勇称,村资管会由村党支部书记、村委会主任、各村民小组长、党员代表、村民代表等组成,对村集体所有的土地、森林╞、荒地、ζ水域等自然资源以及村民闲置资产等进行收储回购,统一建立∴闲置资源资产预收储台账,』再结合本◀村特色,通过♦对外招商引入城市资本开发特色产业项目。

  “保底+分红” 链接农民利益

  村里那块正在开发的体验农庄,就是新兴村村资管会引进的城市资本开发项目之一。这个叫天宝都市农庄的项目,约有450⿴亩土地,项目的实施方是重庆正亿和农业开发有限公司。

  “我们采取‘村资管会+企业+宅基地置换’和‘村资管会+企业+农户土地入股’两种模式,农户可以有‘一ю次性补偿款+二次分红’,或者‘保底+二次分红’两种收益方式。”冉瑞军说。

∞  他给记者举例说明,比如天宝都市农庄ЙⅨ项目,村资管会每年按照100元/亩收取资源租赁费,抽取公司盈利2%作为管理服务费,构成村资管会综合收益。农户每年除了从企业获得800元/股的土地入股保底分红外,还可以从村资管会综合收益中获得二次分红。“村口的※共享农庄项目,按照14.38万元/亩的复垦价格一次性补偿农户,并提供部分就业岗位,农户还有二次分红。”

  “第一年,我们会有保底的收入,等到项目正式运营起来,每年还会给我们分红。”以☑土地入к股天宝都市农庄的陈玉发说,今年村里的项目陆陆续续开起来了,周末经常有游客来,一对主城来的老夫妻甚至决∞定每年都来住一段时间。∩“村民们看到了潜力,相信在专业公司运作下,以后发展的势头一定更好。$”

  “通过土地入┎股,将这些项目☠的建设与农民的利益链接起来。”冉瑞军说,2018年·8月至今,新兴村成功引进项目9个,盘活利用闲置宅基地4230平方米、土地656亩,预计农户享有村资管会综合收益预计二次分红4.9万元,户均收益2万元。

  “互联〓网+共享经济” 打造共享农庄

  Ч陈禄高平时务工的地方,就在๑村口的稻田。远远看去,绿油油一|片,和村民自种的田差不多。走近稻田才发现,稻田很规整,似乎划分过,旁边有一个“共享农庄”的牌子,四周安有摄像头。

  “这是Ⅺ我们公司做的共享农庄,以全程可监控、可体验有机农产◢品为主题,发展订单农业+乡村旅游,今年我们刚种上第一季有机水稻。”项目负责人廖鸿鸣告诉记者,他们迎合城市群体对高品质有机食品的市场需求,推出“有机米种植+乡村民宿”旅游套餐。

  他介绍道,该共享农庄采取会员制,会员缴3000元年费就可“拥有”一块田,稻田交给新兴村Ω农户托管,由共享农庄项目方支付薪水,收成后会员享有300斤有机大米。另外,会员下载APP后,可实时监控稻田土地情况,还享有每年四天新兴村的免费住宿。

  “扩大订单农业市场的同时,也拉动了村里旅游消费。”廖鸿鸣估计,今年该项目可增加农户劳务收入18.5万元,入会会员直接消※费有机米19.5万元,预计拉动城市游客到村“过夜游”2000余人次,其他农│┃产品消费60余万元。

︰   “除了◆已经开放的Ъ共享稻田,我们正在○打造共享菜园、共享果园、共享民宿≠等。”冉瑞军说,通过网络认领、租赁的方式,让村里的土地、房屋、果蔬,甚至是家禽都可共享认养,让游客在这里体验田园生活;再通过电商平台,让本地的特色农产品走出去,实现游客“住院子、找乐子、提篮子”一体化体Ⅳ验。重庆商报-上游新闻记者 韦?

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